Không chỉ sở hữu môi
trường sống tốt, các căn hộ tại khu vực quận Ba Đình và Quận Từ Liêm còn cho tỷ
suất lợi nhuận cho thuê bình quân cao hơn khoảng 50% so với các khu vực khác
của thủ đô Hà Nội.
Diễn biến trên thị trường BĐS gần đây cho thấy
"sóng" lớn đang đổ dồn về phía khu vực mở rộng phía Tây thủ đô với
rất nhiều giao dịch mua bán căn hộ cao cấp đã và đang diễn ra một cách sôi động
tại các dự án thuộc khu vực đầy tiềm năng này.
Ba yếu tố chính tạo nên sự hấp
dẫn của nhà đất khu vực phía Tây Hà Nội là hạ tầng hiện đại, cộng đồng văn minh
năng động và giá cả tốt, nhiều hậu chăm sóc khách hang sau khi bàn giao tốt.
Chính nhờ ba yếu tố này, tỷ suất sinh lời của các căn hộ chung cư cao cấp tại
khu vực này cao hơn hẳn so với các khu vực khác trong Thành phố, đặc biệt còn
cao hơn cả ở thành phố HCM.
>>> chung cư Vinhomes Liễu Giai Dấu ấn châu Âu Cổ Điển
Dịch chuyển nhu cầu thuê – cho thuê bán chung cư Vinhomes Liễu Giai
Một số chuyên
gia nhận định nhu cầu mua căn hộ để cho thuê như ở quận Ba Đình hay Quận Từ
Liêm là khá lớn, do đó sẽ thúc đẩy sự phát triển cả về sản phẩm và lượng tiêu
thụ căn hộ bán tại các khu vực này. Lượng giao dịch căn hộ tại các dự án ở phía
Tây trong thời gian qua đặc biệt là khu vực quận Ba Đình, Từ Liêm và một số
quận khác đã cho thấy rõ điều này.
Cũng theo các
chuyên gia, xu hướng dịch chuyển nhu cầu thuê nhà từ các khu vực khác về các dự
án khu Tây thành phố trong thời gian gần đây là rất rõ ràng.
Mua và cho thuê
lại, đặc biệt tại các dự án ở khu Tây Hà Nội, là hình thức đầu tư khá an toàn
nếu so với gửi tiền vào ngân hàng do lãi suất ngân hàng đang duy trì ở mức
thấp, thị trường chứng khoán chưa ổn định trong khi kênh đầu tư vàng và ngoại
tệ không đem lại nhiều lợi nhuận như kỳ vọng.
>>>
Xem thêm
Việc đầu cơ tích
trữ, mua và cho thuê một số căn hộ chung cư như Vinhomes Liễu Giai, Vinhomes mễ Trì lại sẽ tăng mạnh ở khu vực này trong thời gian tới sau khi
luật cho phép người nước ngoài được sở hữu bất động sản chính thức có hiệu lực
vào đầu tháng 7 vừa qua. Điều này sẽ càng làm củng cố thêm niềm tin của nhà đầu
tư vào thị trường phân khúc nhà ở và căn hộ cho thuê.
vinhomes trần duy hưng
vinhomes trần duy hưng
“Chúng tôi cho
rằng các dự án tại khu vực phía Tây Thủ đô sẽ được hưởng lợi trực tiếp do nhiều
người ngoại quốc sinh sống tại Việt Nam từ phía Đông Thành phố đang tìm kiếm
các căn hộ để thuê tại khu vực này. Từ Liêm và Ba Đình được dự đoán sẽ có nhiều
dự án trung và cao cấp trong khi nội đô thành phố đang dần không còn chỗ xây
dựng”
